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0475-50-1866

千葉県東金市田間1291-6

無料査定についてのご説明 

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D売却ご依頼の手順

不動産無料査定のご案内 SERVICE
物件の査定には「机上査定」と「現地訪問査定」があります。
各々
メリットデメリットが有ります。
詳しくはページの下に記載しましたのでご覧ください。

 千葉県の中古住宅無料査定

「事情が許せば現地査定がお勧めです」


私共のお薦め査定は「現地訪問査定」です。
売却を真剣にお考えになっている場合は、少しでも
実際の売買金額に近い事が、売却後の計画を立て易
いからです。
現地査定と言っても、廻り近所に聞き込みなどをす
るわけではありません。
また、実際に販売活動に入った時、やはり私共と面
識がある売主様との方が、買主にとってもご安心頂
ける要素となるからです。
 千葉県の中古住宅無料査定

「査定には机上査定、現地確認査定が有ります」

机上査定
○メリット 
机上査定の場合は、周辺の過去の売却完了データ
ーや現在売り出されている類似物件を参考に致し
ます。

従って、早急に売却をお考えで無い場合の参考資
料としてご利用できます。

○デメリット
実際の売買の作業に入った時、建物内部の損傷や、水周りの不具合、シロアリの被害の有無、建物の
傾き、その他購入希望者にとってマイナス要素と
なる箇所が多々出てくるケースが多いのが普通で
す。
この場合、売却したい金額と購入したい金額に大
きな差が出ててきて、お客様の当初の目的が達せ
られなくなる場合があります。

  現地確認(訪問)査定
○メリット
現地を訪問し、依頼されたお客様と面談し、建物内
部の不具合や増改築の経歴、お客様が自信を持って
いる 建物や、周辺の環境等を査定に加味出来ます。
また、実際に購入の希望者が出た時、購入者の希望
金額と査定金額には大きな差が発生しません。
売却希望のお客様にとっては、その後の計画がし易
くなります。


○デメリット
査定の際、ご訪問が条件になります。建物中の中に
は入って欲しくない、家族にはまだ知ら れたくない 等色々な事情がある場合があります。

当社が取り扱っている、その他の物件は「新しいホームページ(アットホーム)」で多数ご案内しています。
ご希望の場合は下記をクリックしてください。
新しいHP「売買物件検索」→「1戸建て」のページに移動します。

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こちらのサイトからも、お客様の目的に合わせた
ご案内をしています。




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